Концепция развития территории — современный благоустроенный природный анклав для людей, ориентированных на здоровый образ жизни и активное вовлечение в актуальные вопросы экологии. Она является центральным ядром, связывающим жилые кластеры, центры спорта и рекреационные территории района Мневниковской поймы. В соответствии с принципами полицентричности выступает важным элементом самодостаточности и функциональной насыщенности района.

Территория включает основные природные ценности острова. Минимальное вмешательство. Минимум инфраструктурных объектов, деликатно вписанных в существующий ландшафт. Обзорные площадки, неспешные прогулки, эко-тропы. Здесь посетитель проникается ценностью уникальной для Москвы природы.