Многофункциональный жилой комплекс «Селигер Сити»
Многофункциональный жилой квартал на Дмитровском шоссе
В жилом комплексе «Селигер Сити» мы воплотили концепцию нового урбанизма. За основу взяли представление о квартале как о многофункциональном пространстве, в котором учтены различные требования к современной недвижимости в мегаполисе. На участке спроектированы жилые здания различной этажности (от небоскребов до среднеэтажных корпусов), а также социальные объекты, включая школу, магазины, кафе, подземный паркинг. Двор решен как парк с полноценной инфраструктурой для детей и взрослых: с пешеходными аллеями, бульварами, велодорожками, прудом и фонтаном с арт-объектом. В генеральном плане заложены принципы безопасности, здоровой среды и ориентированной на человека городской застройки, которая существует в контакте с природным окружением.
2016 - 2019, 2023 - 2024
Архитектурная доминанта квартала – 39-этажный корпус «Башня Лисицкого» с современной интерпретацией горизонтального небоскреба Эль Лисицкого. В этой части строения, напоминающей парящий мост, находится уникальная типология квартир с зимними садами и панорамным остеклением. Два других корпуса также имеют новаторскую архитектуру и названы в честь пионеров науки – Левенгука и Ломоносова.
Для придания динамичности и выразительности внешнему облику комплекса наряду с изменением высотности зданий в отделке фасадов использована мелкоформатная облицовочная клинкерная плитка разных оттенков. Единую линию оформления поддерживают рельефные элементы балконов и декоративных решеток, а также карнизы из архбетона.
Все разделы проектирования мы выполнили в BIM, включив в сводную модель Генплан и Благоустройство. При интеграции данных в Navisworks произвели расчет с помощью инструмента Quantification с автоматически рассчитанными объемами из модели Генплана. Кроме того, на этом проекте мы отработали принцип моделирования разных ТЭП для их подсчета в модели, что впоследствии использовали для написания сложного скрипта по автоматическому расчету LOSS factor непосредственно в модели Revit.
Назначение объекта
многофункциональный жилой комплекс
Стадии проектирования
архитектурная концепция, совместно с MLA + (Нидерланды), проектная документация, разработка BIM-модели
Локация
г. Москва, Дмитровское ш. , вл. 87
Площадь
384 000 м2
Функция
генеральный проектировщик
